Ninetynine lancia la nuova divisione Urban Value. Prosegue l’opera di valorizzazione del Guido Reni District

Dopo la realizzazione del progetto romano, la unit sarà coinvolta nei prossimi mesi in molte altre operazioni di recupero temporaneo di spazi in disuso in tutta Italia

di Caterina Varpi
18 luglio 2017
Simone-Mazzarelli
Simone Mazzarelli

Mille imprese coinvolte, circa 300 nuovi posti di lavoro, 11 nuove realtà imprenditoriali e un volume d’affari che porterà – entro fine anno – oltre 30 milioni di euro alla Capitale. A 6 mesi di distanza dal lancio a Roma del Guido Reni District (leggi l’articolo dedicato), è tempo di bilanci per Ninetynine e per la sua nuova divisione Urban Value, artefice di un progetto di “marketing degli usi temporanei”: recuperare una ex caserma di proprietà di Cassa depositi e prestiti, temporaneamente in disuso e, trasformarla in un contenitore di eventi capace di generare valore per la città.

Il Gruppo Cassa depositi e prestiti infatti ha scelto di mettere al servizio della comunità locale il proprio asset immobiliare, destinato a diventare “un nuovo pezzo di città accogliente, aperto e inserito organicamente nella Roma di oggi” – come dichiarato da Marco Sangiorgio, DG di CDP Investimenti Sgr in attesa della sua valorizzazione finale, sviluppando così lavoro ed occupazione attraverso un operatore specializzato come Ninetynine.

“In Italia – racconta Simone Mazzarelli, ceo dell’agenzia – ci sono moltissimi immobili dimenticati per via dell’evoluzione sociale e industriale in attesa di una riconversione. Questo tema è molto dibattuto sotto numerosi aspetti: normativo, architettonico, urbanistico, sociale ed economico. Gli spazi in queste condizioni possono essere considerati delle occasioni perse se non sfruttati poiché possono portare benefici anche durante i brevi o lunghi periodi d’inattività per molteplici motivi. Gli usi temporanei di Ninetynine Urban Value operano proprio durante questo periodo transitorio, fornendo capacità progettuali, operative e contenuti specifici diversi per ogni immobile. In questo modo garantiamo una veloce implementazione grazie all’integrazione fra marketing, promozione e gestione”.

Ninetynine ha così investito competenze e risorse per oltre un milione e mezzo di euro solo per il Guido Reni District. Il progetto che ha coinvolto l’ex caserma si è quindi articolato in più fasi (progettazione, ristrutturazione, branding, promozione e gestione) e ha visto la trasformazione di oltre 30.000 mq di capannoni abbandonati in un complesso polifunzionale e che – da 6 mesi – è a disposizione del vasto mercato degli eventi, generando numeri da record

Attraverso una strategia di marketing integrato, Urban Value è stata in grado di catalizzare l’attenzione del mercato sul progetto, tanto da ricevere oltre 800 richieste per l’utilizzo degli spazi. Tra tutte sono stati selezionati 60 eventi nazionali e internazionali, prevalentemente culturali (il 75% sono mostre, festival e shooting) tra cui: la prima mondiale di “The Adventures of Alice”, prodotta dalla Grande Exhibitions, e 9 prime nazionali (Let’s Play -Festival del Videogioco; la Città della Pizza; la giornata mondiale contro il cyber bullismo; le sfilate di moda di Altaroma etc.).

“La riqualificazione dell’ex Caserma Guido Reni – aggiunge Mazzarelli – rappresenta solo un punto di partenza. Grazie alla nuova divisione puntiamo a stimolare la valorizzazione immobiliare e la rigenerazione urbana con soluzioni immediate, non solo capaci di generare valore e ricavi nel breve termine ma in grado di riattivare il tessuto sociale, combattere il degrado urbano e richiamare acquirenti finali, grazie al marketing degli usi temporanei. Nei prossimi mesi saremo coinvolti in molte altre operazioni di recupero temporaneo in tutta Italia mentre a Roma proseguiremo l’opera di valorizzazione del Guido Reni District con un grande progetto per l’autunno”.

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